1974〜1984年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
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武庫之荘パークマンション
兵庫県尼崎市上ノ島町一丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,269万円
18.8万円/㎡
750
1,096
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1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,442万円
16.3万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月1日
武庫之荘パークマンション
980万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,180万円 | 18.5万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,250万円 | 19.6万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,390万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は14.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/20 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅16分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武庫之荘ハイツ 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/19 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 990万円 | 17.4万円 | 57.02㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 630万円 | 11.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/01 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/20 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/26 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/22 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/10 | 東難波ハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅9分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンロイヤル東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.64㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | イスズハイツベル東大物 尼崎市東本町一丁目 | 大物駅7分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 4戸 | RC |
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